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Description

A LOUER : T3BIS - SAINT PIERRE DES CORPS Venez découvrir ce T3Bis rénové de 72 m² situé dans une petite résidence calme et sécurisée. Cet appartement offre un séjour très lumineux pouvant faire office de salle à manger, d'une deuxième pièce en enfilade pouvant faire office de 3ème chambre ou de salon, une cuisine indépendante avec un accès sur une buanderie, 2 belles chambres, un grand placard de rangement, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Le bien bénéficie d'une place de parking en extérieur dans la résidence. La localisation est un atout majeur : A deux pas des Atlantes et à moins de 15 minutes à pied de la gare. A proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels qu'un CocciMarket local ou encore le Leclerc de La Ville aux Dames. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles grâce à plusieurs arrêts de bus non loin de la résidence. Vous pourrez également rejoindre les axes routiers rapidement. N'attendez plus et prenez rendez-vous pour visiter !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 774,00 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 801,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 799,31 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 218,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.