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Description

À LOUER - Appartement T1bis meublé de 26 m² - Proche IUT de Tours Nord Idéalement situé à proximité immédiate de l'IUT de Tours Nord, ce T1 meublé de 26 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et pratique, parfait pour un étudiant. L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux et accueillant, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour vous détendre entre deux cours. Le chauffage individuel électrique par convecteurs permet un réglage facile de la température, et une place de parking extérieure est incluse, un atout appréciable dans cette zone urbaine. La résidence est sécurisée grâce à un interphone, garantissant votre tranquillité. Grâce à son emplacement proche des commerces et des transports en commun, ce logement facilite votre quotidien et vos déplacements dans la ville. Ce studio est l'opportunité idéale pour un étudiant recherchant un logement fonctionnel, confortable et bien situé à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 607,00 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 625,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 291,93 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 79,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.