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Description

À LOUER : Appartement T3 à Joué-lès-Tours, idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 64 m² se trouve au dernier étage d'une petite résidence, offrant une vue arborée et sans vis à vis. L'appartement se compose de trois pièces, dont un grand séjour lumineux avec cuisine moderne, aménagée et équipée, deux chambres spacieuses avec dressing et une salle de bains fonctionnelle séparée des wc. Un emplacement de parking extérieur est inclus, un atout précieux dans cette zone. De plus, l'appartement est situé à proximité immédiate des commerces, facilitant vos courses quotidiennes. Vous trouverez un supermarché Netto à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres options de courses à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des transports, tels que le bus et le tramway. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel dans un quartier calme et paisible. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 718,00 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 742,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 719,06 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 196,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 068 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.