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Description

TOURS COEUR DE VILLE Superbe T3 meublé d'une superficie de 66 m², alliant confort moderne et charme d'antan. Situé au cœur du vieux Tours, cet appartement se distingue par son ambiance chaleureuse grâce à sa décoration soignée Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance accueillante de l'espace de vie. Spacieux et convivial, et agrémenté d'une jolie cheminée, vous profiterez également d'un coin repas dans le prolongement de cuisine aménagée et entièrement équipée. Elle saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un cadre fonctionnel et esthétique L'appartement dispose de 2 chambres confortables, ainsi qu'une belle salle d'eau Les convecteurs électriques à inertie assurent un chauffage individuel, vous permettant de réguler la température selon vos envies. Situé dans la zone touristique à proximité des commodités et des transports en commun, vous pouvez aisément arpenter la ville au sein de la ville. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, élégance et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 174,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 731,28 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 199,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.