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Description

À LOUER - STUDIO en souplex au cœur du Vieux Tours Idéalement situé dans le très recherché quartier du Vieux Tours, à deux pas de la Fac des Tanneurs, des commerces, des restaurants et des transports en commun, découvrez ce charmant appartement T2 de 26 m². Ce logement en souplex se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial et une salle de bain. En sous-sol, vous trouverez une pièce vouté, permettant un espace de stockage. Le chauffage est individuel électrique, vous permettant de gérer votre consommation en toute autonomie. Grâce à son emplacement privilégié en plein cœur du Vieux Tours, à proximité immédiate de la Fac des Tanneurs, des commerces et des transports, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie tourangelle. N'attendez plus pour venir le découvrir, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 606,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 289,49 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 79,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.