Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Tours. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 26 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, au sein d'un quartier calme et agréable. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux, agrémenté d'un balcon. La kitchenette est équipée d'un bloc comprenant un évier, un meuble sous évier, une plaque électrique à deux feux et un réfrigérateur, offrant ainsi un espace fonctionnel. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs. De plus, l'eau chaude et l'eau froide sont également incluses dans le système collectif, simplifiant ainsi la gestion des charges. Ce bien est non meublé. En outre, l'appartement bénéficie d'un emplacement de parking, facilitant le stationnement. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce logement est situé dans une résidence qui favorise un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 518,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 290,93 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 79,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.