Annonce immobilière

Description

MAISON T4 AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE - VEIGNÉ À LOUER : Maison semi-détachée d'un côté, alliant confort et proximité des commodités. Vous serez accueilli par une entrée avec placard de rangement, puis un salon-séjour lumineux de 24 m², suivi d'une cuisine ouverte de 6,50 m², entièrement aménagée et équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur congélateur et lave-vaisselle), offrant un espace pratique et convivial. La maison comprend, à l'étage, trois chambres : une spacieuse de 11,36 m² avec dressing, une autre plus petite dotée d'un placard de rangement, et une de 8 m² pouvant être aménagée en bureau ou chambre d'enfant. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un second WC séparé au rez-de-chaussée, pour plus de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin aménagé avec gravier, parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air. La maison dispose également d'un garage et de deux places de stationnement, un véritable atout au quotidien. Le chauffage est individuel, assuré par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un petit lotissement agréable, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, confortable et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 977,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 801,09 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 218,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 082 et 1 464 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.