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Description

TOURS CENTRE / PRÉBENDES - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC BALCON Situé dans le secteur recherché de Tours Centre / Prébendes, cet agréable appartement 1 pièce de 25 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement offre une entrée avec placard, une pièce principale lumineuse ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée, ainsi qu'un coin cuisine équipé. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. L'eau froide est comprise dans les charges. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie du centre-ville de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 426,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 444,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 278,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 76,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.