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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Joué-lès-Tours, dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 43 m², offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit espace de verdure. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont un supermarché et une pharmacie, garantissant un accès facile aux besoins quotidiens. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Joué-lès-Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 631,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 475,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 130,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.