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Description

LOUER - Appartement T4 en résidence récente Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement 4 pièces de 90,48 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une agréable terrasse prolonge l'espace de vie et permet de profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ce logement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun ainsi que des écoles et collèges. Chauffage individuel au gaz (contrat à souscrire) et eau chaude et froide individuelles. Disponible immédiatement. À visiter sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 180,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 207,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 004,33 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 274,15 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.