Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Joué-lès-Tours, dans un quartier calme et agréable. Ce bien d'une superficie de 59 m² se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, avec un beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, et d'une salle de bains moderne. Un grand balcon vient compléter ce bien. Pour votre commodité, une place de parking en souterrain est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone résidentielle. De plus, la proximité de divers commerces tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, à moins de 500 mètres, rend le quotidien plus simple. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Joué-lès-Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 824,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 665,45 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 181,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.