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Description

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Chambray-les-Tours, dans un quartier calme et agréable. Ce bien d'une superficie de 67 m² se trouve au deuxième étage d'une belle résidence moderne, accessible par ascenseur et entourée de verdures. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte), d'un dégagement avec rangements, de deux belles chambres dont une avec dressing, et d'une salle d'eau moderne. Un balcon spacieux complète ce bien. De plus, une place de parking couverte est comprise avec la location. Chauffage, eau chaude et eau froide comprises dans les charges ! La résidence se situe à moins de 10 minutes en voiture du Parc Grandmont, idéal pour se balader lors des journées ensoleillées. Egalement, le bien est à quelques pas des commodités et grandes enseignes et à moins de 10 minutes à pied de l'Hôpital TROUSSEAU. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 865,00 euros par mois charges comprises dont 165,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 889,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 751,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 205,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 386 et 522 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.