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Description

A LOUER : BIEN RARE / SAVONNIERES Venez découvrir cet appartement T2 de 88 m², situé dans une belle bâtisse bourgeoise de haut standing au cœur d'un parc de plusieurs hectares. Ce lieu d'exception offre un magnifique bois où vous pourrez y apercevoir des animaux sauvages et profitez d'un cadre apaisant et d'un calme rare. Ce charmant appartement se compose d'une très grande pièce à vivre (60 m²) avec une partie séjour-salon avec un beau parquet Versailles et une cheminée décorative en pierre. Cette belle pièce offre également un espace avec cuisine aménagée. De plus, une salle d'eau moderne avec son coin buanderie et une chambre séparée avec dressing sur mesures vient compléter ce bien. Pour vos véhicules, un grand parking se trouve au pied de la bâtisse. L'appartement est situé dans la commune de Savonnières à moins de 25 minutes en voiture du centre ville de Tours. Les autoroutes A85 et A10 sont accessibles à moins de 10 km. Également, un arrêt de bus "Les Touches" vous permet de rejoindre la ligne 32 en moins de 3 minutes à pied. Venez découvrir ce bien d'exception en nous contactant au 02.47.60.22.15. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 885,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 909,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 969,87 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 264,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 235 et 1 671 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.