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Description

À LOUER : Charmant appartement T3 situé au cœur de la ville du Havre, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 60 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Bien que non meublé, il vous permettra de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un véritable cocon qui vous ressemble. La disposition des pièces est optimisée pour un confort maximal. Vous disposerez de trois pièces spacieuses, parfaites pour accueillir un salon convivial, une chambre douillette et un bureau ou une chambre d'enfant. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de bons repas en famille ou entre amis. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces pour faciliter votre quotidien. Les supermarchés Grand Frais et Auchan sont à moins de 500 mètres, vous garantissant un accès rapide à vos courses. Les boulangeries, comme Marie Blachère, sont également à deux pas, vous permettant de savourer du pain frais chaque matin. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, dont l'École de production de la métropole Havraise et l'École élémentaire Colette, ce qui est un atout considérable pour les parents. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, ajoutant à la praticité de l'emplacement. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'Université du Havre et d'autres établissements d'enseignement supérieur, facilitant ainsi vos déplacements. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et proximité des commodités. Ce T3 est une belle opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 744,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 672,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 183,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-havre-76351/258#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.