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Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé au cœur de la ville du Havre, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien de 58 m² se trouve au quatrième étage d'une résidence moderne, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous disposerez d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. Pour profiter des journées ensoleillées, vous aurez accès à un balcon et à un patio, où vous pourrez savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que Super U et U Express, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, tous accessibles à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, plusieurs universités et écoles supérieures se situent à moins de 2,5 km, rendant cet appartement idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé au Havre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 910,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 931,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 65 367,90 euros ( soit 1 110,00 euros/m² ) dont 17 843,70 euros pour état des lieux ( soit 303,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-havre-76351/258#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.