Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmant appartement rénové T3 situé dans le quartier prisé de Félix Faure au Havre. Avec une superficie généreuse de 82 m², cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace, orienté Est-Ouest, qui vous garantit une belle lumière tout au long de la journée. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La cuisine, séparée et aménagée, est parfaite pour préparer de bons repas en toute convivialité. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui a été soigneusement rénovée. Un balcon vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. De plus, cet appartement est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Pour votre confort, le chauffage est collectif et un branchement pour machine à laver est déjà prévu. Vous disposerez également d'une cave pour le rangement de vos affaires. Un parking extérieur est à votre disposition, ce qui est un atout non négligeable dans cette zone. La localisation est idéale, avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour Market et Monoprix, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, allant du collège au lycée, sont accessibles à pied, ce qui est parfait pour les familles. Enfin, les universités du Havre sont à quelques minutes, facilitant ainsi la vie des étudiants. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Venez le découvrir et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 265,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 224,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 917,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 250,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-havre-76351/258#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.