Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Trouville-sur-Mer, dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 49 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 19,83 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Il comprend également une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous. Il est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un balcon est présent, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est également doté d'une cave, pratique pour le rangement. L'immeuble est sécurisé avec un interphone et un digicode, assurant la tranquillité d'esprit de ses occupants. L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, et à la gare, permettant de se déplacer aisément. Le centre-ville et le bord de mer sont à proximité, offrant de nombreuses activités et commodités. Les écoles, pharmacies et supermarchés sont également accessibles à pied, rendant la vie quotidienne plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Trouville-sur-Mer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 861,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 649,87 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 151,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/deauville-14800/259#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.