Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Longvic, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 35 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Il est composé d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le logement comprend également une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour prendre l'air ou savourer un café en extérieur. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec interphone, et dispose d'un garage ainsi que d'un parking extérieur, vous garantissant un stationnement facile. La proximité avec un collège et l'accès aux transports en commun sont des atouts majeurs pour les personnes souhaitant se déplacer aisément. L'appartement est également équipé d'un système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Enfin, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Ce bien est à découvrir sans tarder pour profiter d'un cadre de vie agréable à Longvic. Libre le 10/09/2026 Réf. : GES00840238-77. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 538,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 380,93 euros ( soit 10,88 euros/m² ) dont 106,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 533 et 721 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.