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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Longvic, dans le département de la Côte-d'Or, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité tout en offrant une vue dégagée. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. La cuisine est équipée d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. Le chauffage est collectif, alimenté au gaz, et se fait par radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un interphone pour plus de sécurité. De plus, vous aurez accès à une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique, à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Libre 16/01/2025 Réf. : GES01692165-77. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 556,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 513,92 euros ( soit 11,17 euros/m² ) dont 138,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774 et 1 048 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.