Annonce immobilière

Description

Réf: GES06370006-77 À louer, cet appartement T4 situé à Saint Apollinaire, dans un cadre verdoyant et paisible, vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous. Avec une superficie généreuse de 82 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un peu plus d'espace. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité qui inonde les pièces grâce à une disposition bien pensée. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et pratique, et vous trouverez également des placards intégrés pour un rangement optimal. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux avec vos proches. De plus, le branchement pour une machine à laver est déjà prévu, ce qui vous facilitera la vie au quotidien. L'appartement dispose de deux patios, où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée, le tout sans vis-à-vis. La vue arborée vous apportera une sensation de sérénité, loin du tumulte urbain. Situé au deuxième étage d'une résidence calme, cet appartement est également équipé d'un interphone pour votre sécurité. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la tranquillité et le cadre verdoyant compenseront largement ce détail. Enfin, une cave est à votre disposition pour stocker vos affaires en toute sécurité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 930,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 957,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 910,20 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 248,46 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.