Annonce immobilière

Description

"Logement en cours de construction" À LOUER : Appartement T3 situé à Dole, dans le magnifique couvent des Cordeliers. Ce bien, d'une superficie de 89 m², se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement est idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'entrée de l'appartement donne accès à une cuisine aménagée, offrant un cadre agréable pour préparer vos repas. Le bien dispose également d'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour des études. Les deux chambres, équipées de placards intégrés, garantissent un espace de rangement optimal et un confort de vie appréciable. Le séjour, spacieux et lumineux, se combine harmonieusement avec la cuisine, créant un espace de vie convivial. La salle de bains est bien agencée et comprend toutes les commodités nécessaires. Un WC séparé est également présent pour plus de praticité. L'appartement est chauffé par un système de chauffage électrique individuel, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile de fond neutre qui vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts. De plus, l'absence de sous-sol et d'ascenseur ne compromet pas le confort de vie, étant donné la disposition de l'appartement au premier étage. Cet appartement T3 est à proximité des commodités locales, des transports en commun et des écoles. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. LIBRE au 15/07/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 868,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 892,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 990,12 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 270,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.