Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Dijon, dans le quartier dynamique et recherché de la ville. Ce bien d'une superficie de 62 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble moderne, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. La salle de bain est bien agencée, et l'appartement dispose également d'un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées et de moments de détente en extérieur. La cuisine est semi-équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs pour garantir une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence calme, propice à la tranquillité. Pour votre confort, un emplacement de parking en sous-sol est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, et un local poubelle est à disposition pour plus de commodité. La proximité avec un collège et l'accès aux transports en commun rendent cet appartement particulièrement attractif pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Dijon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 815,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 839,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 685,63 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 188,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 342 et 462 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.