Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Dijon, dans le code postal 21000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 67 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, permettant ainsi un aménagement fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, garantissant une chaleur douce et une gestion optimale de votre consommation énergétique. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres bien orientées. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. Pour votre confort, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Super U et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, comme le Collège Montchapet et le Lycée général et technologique Montchapet, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. LIBRE le 01/07/2026. Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 884,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 743,16 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 204,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 446 et 1 956 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.