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Description

REF : GES72330023-77 À LOUER : Charmant appartement T1 situé au cœur de Dijon, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 24 m², cet espace est idéal pour un étudiant ou un jeune travailleur à la recherche d'un pied-à-terre confortable. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. La pièce principale, lumineuse et accueillante, est dotée d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas. Vous apprécierez également la salle de bain, qui offre tout le nécessaire pour votre confort. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace à votre goût et d'y apporter votre touche personnelle. En termes de commodités, vous ne serez pas en reste. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, des établissements scolaires et des universités sont à proximité, ce qui rend cet appartement particulièrement attrayant pour les étudiants. Pour ceux qui possèdent un véhicule, un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans une ville animée comme Dijon. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes. LIBRE AU 30/09/26. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 483,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 271,48 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 74,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.