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Description

À LOUER : CENTRE-VILLE Découvrez ce charmant appartement T2 situé en plein cœur de Dijon, à deux pas de la gare et de la célèbre cité gastronomique. Ce bien, entièrement rénové il y a deux ans, allie le confort moderne au charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et ses pierres qui apportent une touche d'authenticité. D'une superficie de 47 m², cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa cuisine américaine aménagée, qui s'ouvre sur le salon, créant ainsi un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La chambre séparée offre un espace intime et confortable, tandis que la salle de douche, équipée de WC, complète ce bien avec praticité. De plus, vous bénéficierez d'un parking collectif, un atout non négligeable. L'appartement sera libre à la fin du mois d'août 2026, N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 651,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 522,61 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 142,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.