Annonce immobilière

Description

Centre Ville - À LOUER : Appartement T1 situé en plein cœur de Dijon, dans le quartier animé du Centre Ville. Ce bien d'une superficie de 38 m² est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie citadine. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, ainsi qu'à un collège, ce qui est idéal pour les familles. Les transports en commun sont également à votre portée, avec la gare et le tramway à quelques pas, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. Ce bien est non meublé, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique, au cœur de Dijon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 508,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 423,17 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 116,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 442 et 598 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.