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Description

PAS DE FRAIS D'AGENCE : Découvrez cet appartement T2 lumineux et spacieux situé à Dijon, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une surface de 59.51 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition des pièces. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre une vue dégagée et un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre, spacieuse et confortable, vous promet des nuits paisibles. De plus, la salle de bain est fonctionnelle et moderne, avec tout le nécessaire pour votre quotidien. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, vous garantissant un accès facile et rapide. Le chauffage collectif par radiateur assure une température agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la sécurité de l'immeuble, équipé d'un digicode et d'un visiophone. Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. Les écoles et universités sont également à proximité, facilitant la vie des étudiants et des familles. Les transports en commun, notamment le tramway, sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Enfin, un garage est inclus, un atout indéniable dans une ville comme Dijon. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Soumis à conditions de ressources. Réf. : GES91920009-77. Loyer de 673,28 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 694,28 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.