Annonce immobilière

Description

À LOUER : PAS DE FRAIS D'AGENCE - Appartement récent T5 situé à Talant, dans le département de la Côte-d'Or. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 126 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, permettant ainsi d'accueillir facilement une grande famille ou de créer un bureau à domicile. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Le bien est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement bénéficie d'un patio et d'un balcon, parfaits pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis, tout en offrant une vue arborée apaisante. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'une cave pour le rangement. Vous disposerez également d'un local à vélo, d'un digicode et d'un visiophone pour une sécurité renforcée. La buanderie et le branchement pour machine à laver ajoutent une touche pratique à ce bien. Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement permet un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant votre quotidien plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel à Talant. Logement soumis à conditions. Loyer de 1 079,06 euros par mois charges comprises dont 195,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 1 113,06 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.