Annonce immobilière

Description

À louer : Charmant appartement T1 à La Grande Motte, une destination prisée pour son ambiance conviviale et ses plages ensoleillées. Situé au troisième étage d'une résidence agréable, cet appartement de 22 m² est idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace. La pièce principale, lumineuse et accueillante, est entièrement meublée pour votre confort. Vous y trouverez tout le nécessaire pour vous sentir chez vous, avec un mobilier moderne et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. La salle d'eau, bien agencée, dispose d'une douche pratique, parfaite pour se rafraîchir après une journée à la plage. Le système de climatisation individuel vous garantira un confort optimal, quelle que soit la saison. L'appartement est situé dans un quartier calme, à proximité des commodités et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée au troisième étage vous offrira une vue agréable sur les environs. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de l'animation de La Grande Motte. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 638,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 95,68 euros ( soit 4,25 euros/m² ) dont 67,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-grande-motte-34280/279#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 et 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.