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Description

À LOUER : Appartement T4 situé à Mauguio, dans le département de l'Hérault. Ce bien d'une superficie de 77 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de quatre pièces, dont un spacieux salon de 28,25 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Vous disposerez également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est proposé meublé, ce qui facilitera votre installation et vous permettra de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. La résidence est idéalement située, à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, vous serez à quelques minutes du centre-ville, vous permettant de bénéficier de toutes les commodités urbaines. Un local poubelle est également à votre disposition pour plus de praticité. Enfin, l'appartement dispose d'une terrasse, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. Un interphone est présent pour garantir votre sécurité et celle de vos visiteurs. Ce bien est parfait pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 290,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 317,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 857,78 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 233,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-grande-motte-34280/279#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.