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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 à Palavas-les-Flots, une destination prisée pour son ambiance conviviale et ses plages ensoleillées. Situé au premier étage d'une résidence agréable, cet appartement de 27 m² est idéal pour les couples ou les personnes en quête d'un pied-à-terre au bord de la mer. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Le salon lumineux vous invite à la détente, tandis que la cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas. Que vous soyez un chef en herbe ou simplement amateur de cuisine, cet espace est conçu pour répondre à vos besoins. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour des nuits reposantes après une journée à explorer les merveilles de la région. Le système de chauffage électrique par convecteurs assure une température agréable tout au long de l'année, vous garantissant un confort optimal quelle que soit la saison. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée au premier étage est un petit effort qui en vaut la peine pour profiter de ce cocon chaleureux. De plus, la résidence est située dans un quartier calme, propice à la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Palavas-les-Flots, où la mer et le soleil vous attendent. Cet appartement meublé est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Venez visiter et laissez-vous charmer par son ambiance accueillante et son emplacement idéal. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 761,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 856,80 euros ( soit 31,56 euros/m² ) dont 78,00 euros pour état des lieux ( soit 2,87 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-grande-motte-34280/279#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.