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Description

À LOUER à l'année : Appartement T3 à Mauguio, 34130 Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé à Mauguio. Avec une surface habitable de 65 m², cet espace de vie est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Le salon, d'une superficie de 21,5 m², offre un cadre agréable et lumineux, propice à la détente et aux moments de convivialité. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Avec trois pièces au total, vous bénéficierez d'un agencement optimisé pour un maximum de confort. Le système de chauffage est individuel, avec un chauffage électrique à air pulsé, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sans vis-à-vis, vous offrant ainsi une intimité appréciable. Profitez également d'un balcon avec une vue dégagée et sur la mer, parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, qui allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 010,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 037,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 718,85 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 196,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-grande-motte-34280/279#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.