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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 à CANDILLARGUES, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un cadre agréable. Situé au premier étage, cet appartement de 47 m² vous offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour accueillir vos moments de détente. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le salon spacieux est un véritable cocon où vous pourrez vous relaxer après une longue journée. Avec une chambre confortable et une salle d'eau moderne, cet appartement est conçu pour votre bien-être. L'appartement est également doté d'une climatisation réversible, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez la vue dégagée depuis votre terrasse, un espace idéal pour profiter de vos matinées ensoleillées ou de vos soirées tranquilles. Pour votre commodité, un parking est à votre disposition, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, tels que la boulangerie Victoire à moins de 500 mètres, ainsi que des supermarchés comme Naturalia et Intermarché Drive, tous accessibles en quelques minutes. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire André Malraux, se trouvent à proximité. De plus, pour les étudiants, des universités comme SUPINFO et l'Université de Montpellier sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement chaleureux et bien situé à CANDILLARGUES. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 901,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 524,14 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 143,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-grande-motte-34280/279#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.