Annonce immobilière

Description

À vendre : Appartement lumineux avec loggia et grande terrasse à La Grande Motte, emplacement privilégié ! - COUCHANT - STUDIO CABINE de 21 m2 -avec 8 m2 de loggia - terrasse 13 m2. Dans une résidence située Allée des Navigateurs à la Grande Motte. Investissez en toute confiance et optimisez votre patrimoine dès aujourd'hui. Studio cabine bien agencé et au calme. Il se compose: d'une entrée avec coin cabine, d'une salle d'eau avec toilette, d'une belle pièce à vivre harmonieusement distribuée avec kitchenette le tout donnant sur une loggia ouverte (possibilité de fermée cette loggia) et dans son prolongement une très belle terrasse agréable et spacieuse. L'appartement mérite d'être "relooker" mais ces bases sont saines. Il se situe proche de la plage et des commerces. Résidence à jour des travaux et dernièrement ravalée. Belle affaire !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 121 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 105 000,00 euros plus 8,57% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 114 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/13670/grande-motte/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr