Annonce immobilière

Description

À vendre : coupe de cœur! superbe T2 lumineux de 47 m² avec loggia au cœur du centre-ville de La Grande Motte. - À VENDRE CENTRE VILLE T2 Coup de cœur. Superbe appartement de type 2 traversant (exposition sud/nord) situé au cœur de La Grande Motte, dans un secteur prisé du centre-ville et proche de la mer. Avec une superficie de 47 m² loi Carrez et 56 m2 habitable, cet espace de vie est idéal pour les couples ou les personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il est situé au 2eme étage avec ascenseur. L'appartement se compose: D'une entrée, d'un séjour, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un WC séparé, de nombreux rangements, d'une loggia fermée au calme. L'environnement est calme et agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à moins de 500 mètres, ainsi que des établissements scolaires à proximité. Ce bien rare, très recherché, représente un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent allier confort, qualité et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 68 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/13670/grande-motte/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr