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Description

Champ de Mars - A LOUER - APPARTEMENT T1 - NANTES / CITÉ DES CONGRES (soumis à GLI) Venez découvrir ce T1 de 23.06 m² au premier étage avec ascenseur d'une résidence idéalement située à proximité des commodités. Il offre : une entrée avec grand placard, une pièce de vie avec kitchenette équipée (plaques gaz, réfrigérateur et branchement de MAL ) et une salle d'eau avec WC. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Local à vélo dans l'immeuble. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 12 lignes de bus, la gare Nantes ainsi que les lignes 1 et 2 du tramway à proximité. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 8 km. Vous trouverez le Le Cinématographe de même qu'un port de plaisance non loin du bien. Il y a aussi des restaurants, un restaurant universitaire, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et quatre boucheries. Un marché a lieu chaque dimanche matin. Prenez contact avec nos conseillers pour une visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 463,29 euros par mois charges comprises dont 24,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 481,29 euros. Les honoraires charge locataire sont de 312,00 euros ( soit 13,53 euros/m² ) dont 69,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 596 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.