Annonce immobilière

Description

À LOUER Découvrez cet appartement rénové T4 situé à Orange, dans un quartier calme et agréable. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet espace de vie moderne et fonctionnel est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort. L'appartement se compose de quatre pièces lumineuses, dont un salon spacieux qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également trois chambres confortables, offrant un espace personnel à chacun. Un dressing est à votre disposition, apportant une touche de praticité à votre quotidien. La cuisine, entièrement aménagée, est séparée et dispose d'une loggia fermée, vous permettant de stocker vos provisions en toute simplicité. Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. L'appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un parking est présent en bas de la résidence. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 697,02 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 724,02 euros. Les honoraires charge locataire sont de 898,72 euros ( soit 13,22 euros/m² ) dont 207,55 euros pour état des lieux ( soit 3,05 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 995 et 1 293 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.