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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSES CAVE ET PARKING. VUE INCROYABLE SUR LE GOLF. En location : découvrez cet appartement de 3 pièces de 74 m² à Mandelieu-la-Napoule (06210). Il inclut une entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage de l'immeuble est collectif alimenté au gaz. Deux terrasses confèrent à cet appartement un gain d'espace appréciable. Une cave agrémente les 3 pièces de cet appartement. Il est situé dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, gardien et piscine. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking. Il y a l'École Maternelle Boutons d'Or, l'École Primaire les Minelles et l'École Maternelle Cottage Primevères à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Mandelieu-la-Napoule juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 2 km. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, une supérette, trois poissonneries et deux boucheries sont accessibles à quelques minutes à peine. Contactez notre agence immobilière Citya MANDELIEU pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à Mandelieu-la-Napoule. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 579,63 euros par mois charges comprises dont 312,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 603,63 euros. Les honoraires charge locataire sont de 970,88 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 224,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.