Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 à Mandelieu-la-Napoule, situé au dernier étage d'un immeuble de neuf étages, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 67 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un espace de stationnement est également inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, dont un Monoprix à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire Cottage Mimosas, sont également accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles. N'attendez plus et contactez-nous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 400,69 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 424,69 euros. Les honoraires charge locataire sont de 888,49 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 205,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 333 et 1 803 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.