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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T4 idéalement situé à Bois Guillaume, dans un quartier paisible et convivial. Avec une superficie de 64 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle d'eau moderne est conçue pour votre confort, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Profitez également d'un garage privatif, un atout indéniable pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et serein. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les écoles élémentaires et maternelles Georges Bernanos et Georges Pompidou sont à moins de 500 mètres, idéales pour les familles avec enfants. Pour vos courses, plusieurs supermarchés tels que Papa Milano Conbini et PrimaPrix sont accessibles en moins de 1500 mètres. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir des établissements renommés comme A & M Bakery, à quelques pas de chez vous. De plus, les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Bois Guillaume. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 165,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 917,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 930,24 euros ( soit 14,44 euros/m² ) dont 195,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.