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Description

Saint Sever - SANS FRAIS D'AGENCE BIEN SOUMIS A CONDITIONS DE RESSOURCES À LOUER : Découvrez cet appartement T4 situé dans le quartier dynamique de Saint Sever, sur la Rive Gauche de Rouen. Avec une superficie généreuse de 83 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement orienté plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Le salon spacieux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Avec ses trois chambres, cet appartement vous offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou aménager un bureau à domicile. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, tandis que les nombreux placards intégrés vous garantissent un rangement optimal. Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, un atout précieux dans cette zone animée. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, et à plusieurs écoles à proximité, notamment le Lycée privé Sacré-Coeur et l'École primaire Rosa Parks. Vous trouverez également des pharmacies, des boulangeries et des supermarchés à moins de 500 mètres, rendant votre quotidien encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Rouen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 874,35 euros par mois charges comprises dont 101,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 901,35 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.