Annonce immobilière

Description

Jardin des Plantes - À LOUER : Appartement en parfait état de type T2 situé à Sotteville-lès-Rouen, dans le quartier prisé du Jardin des Plantes. Ce bien d'une superficie de 50 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos projets culinaires. Le bien dispose également d'une grande terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un espace de stationnement en sous-sol, garantissant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un digicode, assurant ainsi votre tranquillité d'esprit. L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, le bien est sans vis-à-vis, offrant une intimité appréciable. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 685,87 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 706,87 euros. Les honoraires charge locataire sont de 801,40 euros ( soit 15,79 euros/m² ) dont 152,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.