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Description

Jardin des Plantes - À LOUER : Appartement T1 situé à Sotteville-lès-Rouen, dans le quartier prisé du jardin des plantes. Ce bien d'une superficie de 34 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, apportant praticité et confort au quotidien. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant une gestion autonome de votre confort thermique. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone pour une sécurité renforcée. Ce logement est situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements et vos courses quotidiennes. Un emplacement de parking extérieur est également inclus, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. Cet appartement, non meublé, vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, au cœur d'un quartier dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 498,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 381,48 euros ( soit 11,06 euros/m² ) dont 104,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.