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Description

À LOUER : Appartement T2 meublé à Rouen, situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 30 m² est idéal pour étudiants ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont 1 chambre + 1 bureau, parfaites pour se reposer ou étudier. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce logement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans vous soucier de l'achat de mobilier. Situé dans une résidence calme, il bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que U Express et Délices d'Afrique à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris le Collège Jean-Baptiste de la Salle, sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé à Rouen. N'attendez plus pour visiter cet espace de vie qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 654,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 338,22 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 92,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.