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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Amfreville-la-Mi-Voie, dans un secteur calme et agréable. Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'une belle chambre, d'un séjour lumineux et d'une cuisine américaine fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. La salle d'eau, moderne et bien agencée, vous offre tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir chez vous en toutes saisons. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking extérieures, un atout précieux dans cette zone. Situé au sein d'une résidence calme, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez également les commodités telles qu'un local à vélos, un local poubelle et un visiophone pour votre sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre confort. Cet appartement est à découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 611,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 461,12 euros ( soit 11,50 euros/m² ) dont 120,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.