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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Amfreville-la-Mi-Voie Avec une superficie de 43 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Vous apprécierez également la chambre spacieuse, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, bien agencée, vous offre tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose de deux places de parking extérieures, un atout précieux dans cette zone où le stationnement peut parfois être un défi. Situé à proximité immédiate des commerces, vous trouverez un Super U à moins de 1500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels qu'Intermarché et Lidl. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une école élémentaire à moins de 500 mètres et plusieurs établissements secondaires à moins de 1500 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Rouen et ses environs. Pour votre santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, tout comme des boulangeries pour vos envies de douceurs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Amfreville-la-Mi-Voie !. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 641,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 476,08 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 131,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.