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Description

À LOUER : Appartement neuf T1 situé à Louviers, dans un quartier calme et agréable, à proximité du centre-ville. Ce bien, d'une superficie de 21 m², se trouve au deuxième étage d'une résidence moderne de trois étages, accessible par ascenseur. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, avec un coin lit séparé, idéale pour un jeune actif ou un étudiant. La salle d'eau est moderne et pratique, répondant aux besoins quotidiens. Le système de chauffage est collectif, avec des radiateurs alimentés au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, l'appartement bénéficie d'un visiophone, ajoutant une touche de sécurité et de confort. Un emplacement de parking en sous-sol est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. La résidence est bien desservie par les transports en commun et se trouve à proximité immédiate des commerces, rendant le quotidien plus simple et agréable. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, moderne et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 518,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 244,09 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 66,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 211 et 286 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.