Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 au Mesnil Esnard, un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement de 64 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition des pièces. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, , est prête à accueillir vos talents culinaires. Un séjour convivial, idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. De plus, vous bénéficierez de deux balcons, parfaits pour savourer un café le matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un garage est également inclus, offrant une solution de stationnement pratique. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous aurez un accès facile aux commerces et aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. De plus, la vue dégagée depuis les balcons ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 904,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 717,28 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 195,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.