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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À louer : découvrez cet appartement de 2 pièces de 52,88 m², localisé à ROUEN (76100). Il est situé dans une résidence de bon standing. Elle est équipée d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement est agencé comme suit : une entrée avec un cellier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour-salon, dégagement avec placard, chambre avec placard, salle de bain et toilette séparé. Le chauffage de la résidence est individuel, alimenté à l'électricité. Cet appartement de 2 pièces est en très bon état général. Une terrasse offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Le bien est situé dans le quartier de Saint-Clément-Jardin des Plantes. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, une ligne de tramway (Technopôle) est présente dans le quartier. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma UGC Ciné Cite ainsi qu'un théâtre non loin du logement. Il y a aussi trois bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 3 marchés animent le quartier. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Citya Flaubert. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 605,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 626,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 581,68 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 160,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.