Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Petit Couronne, dans une résidence neuve. Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 45 m², comprenant un salon spacieux de 20,56 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est accessible par un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux, et un interphone ainsi qu'un visiophone sont installés pour votre sécurité. Un emplacement de parking extérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement. La résidence est idéalement située, à proximité des commerces et des transports en commun, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. Les écoles élémentaires et maternelles Louise Michel se trouvent à moins de 500 mètres, tandis que plusieurs supermarchés tels que Le Triangle, Aldi et E. Leclerc sont accessibles en moins de 4 kilomètres. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts sont également à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 681,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 502,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 137,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 231 et 313 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.